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營改增對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)有何影響？

來自樓市小曉孩2016-5-9 房產(chǎn)樓市 > 杭州房產(chǎn)信息

的難點(diǎn)和重點(diǎn)，備受關(guān)注。如何啃下這塊“硬骨頭”，直接影響到整個(gè)改革的順利完成以及經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)發(fā)展。營改增新政下，對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)的定義與營業(yè)稅法規(guī)下的規(guī)定基本一致，意味著增值稅將適用于房地產(chǎn)銷售和租賃業(yè)務(wù)，并且影響主要的房地產(chǎn)類型，比如住宅、寫字樓、工業(yè)地產(chǎn)、以及商業(yè)地產(chǎn)...

國務(wù)院扶持租房市場打開樓市投資新機(jī)遇？

來自樓市小曉孩2016-5-6 房產(chǎn)樓市 > 杭州房產(chǎn)信息

道？　　在北上廣深等一線城市，目前處于嚴(yán)格的限購狀態(tài)，這使得投資者尤其是個(gè)人要進(jìn)軍租賃市場其實(shí)難度很大。在鼓勵(lì)租賃市場發(fā)展的同時(shí)，一線城市是否會(huì)取消限購呢？　　嚴(yán)躍進(jìn)表示，投資住房實(shí)際上已經(jīng)受認(rèn)可。但上海后續(xù)限購政策還不會(huì)取消，可能首先從企業(yè)買房，以及投資商業(yè)地產(chǎn)...

10多年后，為什么世界500強(qiáng)仍扎堆黃龍商務(wù)區(qū)？

來自樓市小曉孩2016-4-28 房產(chǎn)樓市 > 杭州房產(chǎn)信息

強(qiáng)，仍是杭州第一大商務(wù)區(qū)。黃龍商務(wù)區(qū)的一家獨(dú)大，持續(xù)了很長時(shí)間，政府也有心去打破。為此，在10多年前，政府啟動(dòng)了一個(gè)建造城市CBD的計(jì)劃，即打造后來的錢江新城。政府為此立下宏志，由錢江新城與一江之隔的錢江世紀(jì)城構(gòu)成的“中央商務(wù)區(qū)”內(nèi)，共規(guī)劃建造有近千萬方的商業(yè)地產(chǎn)...

杭州網(wǎng)紅“托起”濱江酒店式公寓

來自樓市小曉孩2016-4-7 房產(chǎn)樓市 > 杭州房產(chǎn)信息

工作人員說，當(dāng)天在朋友的陪同下，余小姐看中了一套面積比較大的酒店式公寓，她的好幾個(gè)朋友都在這里買了。余小姐除了開淘寶店，她還涉足餐飲、服裝行業(yè)等，買起房來也毫不手軟。周邊小區(qū)一房月租5000元起酒店式公寓投資需注意地段濱江沿江地段的酒店式公寓，在慘淡經(jīng)營的商業(yè)地產(chǎn)...

剛剛過去的一季度杭州樓市很火爆

來自樓市小曉孩2016-4-7 房產(chǎn)樓市 > 杭州房產(chǎn)信息

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16602元/平方米，環(huán)比上漲2.4%，主城區(qū)成交均價(jià)22440元/平方米，環(huán)比上漲2.3%，蕭山區(qū)、余杭區(qū)成交均價(jià)分別為15156元/平方米、10958元/平方米，環(huán)比分別上漲了8.1%、1%。商業(yè)項(xiàng)目成交同比漲5倍其實(shí)自從春節(jié)前后，隨著市場整體性回暖，商業(yè)地產(chǎn)...

奧克斯地產(chǎn)：榮膺百強(qiáng)43名，蟬聯(lián)商業(yè)地產(chǎn)十強(qiáng)與成長性TOP10

來自樓市小曉孩2016-3-28 房產(chǎn)樓市 > 杭州房產(chǎn)信息

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奧克斯地產(chǎn)：榮膺百強(qiáng)43名，蟬聯(lián)商業(yè)地產(chǎn)十強(qiáng)與成長性TOP10_0

奧克斯地產(chǎn)：榮膺百強(qiáng)43名，蟬聯(lián)商業(yè)地產(chǎn)十強(qiáng)與成長性TOP10_1

奧克斯地產(chǎn)：榮膺百強(qiáng)43名，蟬聯(lián)商業(yè)地產(chǎn)十強(qiáng)與成長性TOP10_2

奧克斯地產(chǎn)：榮膺百強(qiáng)43名，蟬聯(lián)商業(yè)地產(chǎn)十強(qiáng)與成長性TOP10_3

奧克斯地產(chǎn)：榮膺百強(qiáng)43名，蟬聯(lián)商業(yè)地產(chǎn)十強(qiáng)與成長性TOP10_4

奧克斯地產(chǎn)：榮膺百強(qiáng)43名，蟬聯(lián)商業(yè)地產(chǎn)十強(qiáng)與成長性TOP10_5

何止是中國一線城市全球多個(gè)大城市房價(jià)都在飆漲

來自樓市小曉孩2016-3-25 房產(chǎn)樓市 > 杭州房產(chǎn)信息

于財(cái)新“認(rèn)房又認(rèn)貸”說法，21世紀(jì)提到的是“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策。日本東京日本人民曾相信“東京房價(jià)永不跌”，但越吹越大的泡沫在90年代開始破裂，地價(jià)短期內(nèi)慘遭腰斬，日本經(jīng)濟(jì)因此進(jìn)入了“失去的十年”。如今，日本地價(jià)已開始回暖。外國游客數(shù)量的不斷增長，推動(dòng)日本大城市商業(yè)地產(chǎn)...

上海今日發(fā)布樓市新政二套房或認(rèn)貸又認(rèn)房

來自樓市小曉孩2016-3-25 房產(chǎn)樓市 > 杭州房產(chǎn)信息

，只要還清了第一套房貸款后，購買的二套房將認(rèn)定為改善性住房，執(zhí)行與首套房同樣的優(yōu)惠政策，即首付三成、房貸利率8.5折。中國銀行深圳寶安支行房貸部門王經(jīng)理對(duì)南都記者表示，目前首套房執(zhí)行首付三成，房貸利率打九折，如果是二套房則首付至少要七成，房貸利率上浮10%。商業(yè)地產(chǎn)...

二手房營改增落地你將少繳多少稅？

來自樓市小曉孩2016-3-25 房產(chǎn)樓市 > 杭州房產(chǎn)信息

成本的進(jìn)項(xiàng)部分抵扣事項(xiàng)，目前不太明確。”前述資深財(cái)稅人士強(qiáng)調(diào)說。對(duì)于即將到來的營改增大潮，房企應(yīng)如何做好稅收籌劃？前述資深財(cái)稅人士表示，目前還談不上稅收籌劃，房企該交的營業(yè)稅繳清楚，等于你的納稅義務(wù)時(shí)點(diǎn)暫未發(fā)生，中間有一個(gè)過渡期，能把自己的稅理清楚，比如你有商業(yè)地產(chǎn)...

專訪君豪集團(tuán)董事長石金禹：百舸爭流迎挑戰(zhàn)，千帆競渡求發(fā)展

來自明天的向陽花2016-3-24 我愛網(wǎng)購 > Shopping幫

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了中國房地產(chǎn)新秀--君豪置業(yè)集團(tuán)總裁石金禹先生，為我們深層解讀國內(nèi)房地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢，以及君豪置業(yè)集團(tuán)6年崛起的發(fā)展歷程。記者：您好，石先生，非常感謝您在百忙之中接受我們的采訪，為我們揭秘國內(nèi)房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢。不知道您是否注意到了外界對(duì)于君豪集團(tuán)的評(píng)價(jià)“商業(yè)地產(chǎn)...

海南“兩個(gè)暫�！奔涌鞓鞘腥齑�

來自樓市小曉孩2016-3-24 房產(chǎn)樓市 > 杭州房產(chǎn)信息

、瓊中、臨高6個(gè)市縣外,其他13個(gè)市縣因商品住宅消化期超過全省平均水平,都被列入“兩個(gè)暫�！狈秶�。另一方面,對(duì)商品住宅庫存消化期沒有超過全省平均水平的市縣,海南省要求控制房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模、時(shí)序和產(chǎn)品種類,優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu),鼓勵(lì)各地發(fā)展分時(shí)度假等旅游地產(chǎn)和購物中心等商業(yè)地產(chǎn)...

1個(gè)月賣了全杭州寫字樓一年十分之一成交量

來自樓市小曉孩2016-3-23 房產(chǎn)樓市 > 杭州房產(chǎn)信息

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FC（歐美金融城）提出“產(chǎn)品第一、運(yùn)營為王”的開發(fā)和運(yùn)營理念，如果說對(duì)標(biāo)歐美一流綜合體的高產(chǎn)品品質(zhì)，是EFC的硬件“立身”標(biāo)準(zhǔn)，那么其打造的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)體系并試圖為孵化下一個(gè)萬億美元級(jí)“獨(dú)角獸”創(chuàng)業(yè)企業(yè)而準(zhǔn)備，則是其“運(yùn)營”的立意所在。 4、建工地產(chǎn)在國際化商業(yè)地產(chǎn)...

李小明：供需錯(cuò)配導(dǎo)致高庫存房地產(chǎn)仍有20年發(fā)展機(jī)遇

來自樓市小曉孩2016-3-22 房產(chǎn)樓市 > 杭州房產(chǎn)信息

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場合表示，去庫存要換個(gè)思路來解決，比如政府能否拿出部分財(cái)政收入購買庫存房，以保障房、公租房等形式租售給民眾，比如通過適當(dāng)調(diào)整首付比例等方式，促進(jìn)庫存消化等。令李小明欣慰的事，去年底以來，中央和部分地方政府已經(jīng)開始嘗試上述舉措，從實(shí)際看效果還是不錯(cuò)的。作為知名商業(yè)地產(chǎn)...

西溪印象城之后，又有新商場、新影院啦

來自樓市小曉孩2016-3-17 房產(chǎn)樓市 > 杭州房產(chǎn)信息

的張女士就曾和筆者抱怨：“想去商場買點(diǎn)東西，必須開車，實(shí)在是麻煩�！薄　《飨�?dú)g樂城，恰恰就毗鄰翡翠城。　　西溪?dú)g樂城的出現(xiàn)，與西溪印象城形成東西雙璧，豐富了未來科技城的商業(yè)配套。而且相比西溪印象城，淘寶城到西溪?dú)g樂城要近得多�！　∽鳛槿A元房產(chǎn)集團(tuán)落址西溪的商業(yè)地產(chǎn)...

供不應(yīng)求和供過于求將同時(shí)存在聽專家聊聊去庫存

來自樓市小曉孩2016-3-17 房產(chǎn)樓市 > 杭州房產(chǎn)信息

產(chǎn)品進(jìn)行結(jié)構(gòu)優(yōu)化，堅(jiān)持產(chǎn)品創(chuàng)新，提升品質(zhì)。周剛?cè)A 浙江大學(xué)房地產(chǎn)研究中心博士商業(yè)庫存壓力更大去化需經(jīng)濟(jì)大環(huán)境給力從歷年的情況來看，大家的關(guān)注點(diǎn)都在住宅庫存上，但其實(shí)，非住宅庫存的去化壓力更大。前幾年，由于限購，導(dǎo)致了很多二三線城市出讓了大量的商業(yè)用地，造成了商業(yè)地產(chǎn)...

去庫存手法簡單粗放非住宅地產(chǎn)高庫存風(fēng)險(xiǎn)累積

來自樓市小曉孩2016-3-17 房產(chǎn)樓市 > 杭州房產(chǎn)信息

近期，中央多部委、各地方政府主動(dòng)推進(jìn)房地產(chǎn)去庫存，出臺(tái)降低房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)、降低購房首付比例等政策。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前已有至少200個(gè)城市出臺(tái)去庫存新政。業(yè)內(nèi)普遍預(yù)計(jì)新政將對(duì)住宅去庫存形成實(shí)質(zhì)性利好。然而，當(dāng)前房地產(chǎn)庫存去化分布于住宅、商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)等...

商業(yè)地產(chǎn)庫存承壓全國寫字樓空置率近兩成

來自樓市小曉孩2016-3-7 房產(chǎn)樓市 > 杭州房產(chǎn)信息

與住宅相比，商業(yè)地產(chǎn)庫存規(guī)模相對(duì)較小，但景氣程度和經(jīng)濟(jì)形勢密切相關(guān)，而商業(yè)地產(chǎn)的地價(jià)、建造、后期運(yùn)營成本明顯高于住宅，對(duì)資金的吸納能力亦強(qiáng)于住宅。且土地性質(zhì)轉(zhuǎn)變難度大，其庫存問題不應(yīng)被忽視。本報(bào)記者張敏北京報(bào)道“在全國房地產(chǎn)庫存中，存在一個(gè)難點(diǎn)，是"非住宅庫存"。...

商業(yè)地產(chǎn)

營改增對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)有何影響？

國務(wù)院扶持租房市場打開樓市投資新機(jī)遇？

10多年后，為什么世界500強(qiáng)仍扎堆黃龍商務(wù)區(qū)？

杭州網(wǎng)紅“托起”濱江酒店式公寓

剛剛過去的一季度杭州樓市很火爆

奧克斯地產(chǎn)：榮膺百強(qiáng)43名，蟬聯(lián)商業(yè)地產(chǎn)十強(qiáng)與成長性TOP10

何止是中國一線城市全球多個(gè)大城市房價(jià)都在飆漲

上海今日發(fā)布樓市新政二套房或認(rèn)貸又認(rèn)房

二手房營改增落地你將少繳多少稅？

專訪君豪集團(tuán)董事長石金禹：百舸爭流迎挑戰(zhàn)，千帆競渡求發(fā)展

海南“兩個(gè)暫�！奔涌鞓鞘腥齑�

1個(gè)月賣了全杭州寫字樓一年十分之一成交量

李小明：供需錯(cuò)配導(dǎo)致高庫存房地產(chǎn)仍有20年發(fā)展機(jī)遇

西溪印象城之后，又有新商場、新影院啦

供不應(yīng)求和供過于求將同時(shí)存在聽專家聊聊去庫存

去庫存手法簡單粗放非住宅地產(chǎn)高庫存風(fēng)險(xiǎn)累積

商業(yè)地產(chǎn)庫存承壓全國寫字樓空置率近兩成

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