得房率是指套內(nèi)建筑面積與套(單元)建筑隊(duì)面積之比。
偷面積時(shí)代即將終結(jié)一旦實(shí)用面積減少,90平方米小戶型會(huì)很難賣 “買90平方米能有170米的面積”,杭州某些樓盤的得房率曾經(jīng)高得嚇人。但是,這些讓人驚嘆的“偷面積”現(xiàn)象,即將成為過去式。一紙嚴(yán)格的規(guī)范將徹底改變大行其道的“偷面積”現(xiàn)象! 7月1日起實(shí)施的住房城鄉(xiāng)建...
買房別被“贈(zèng)送”迷惑 寫進(jìn)合同保護(hù)自身權(quán)益 購房時(shí)被“贈(zèng)送”吸引收房時(shí)被問題所困 “一房變兩房、兩房變?nèi)俊、“?zèng)送面積后,得房率高達(dá)90%甚至100%”、“送飄窗、送露臺(tái)、送花園”…… 以“贈(zèng)送”為代表的營銷方式并不是什么新鮮事,每當(dāng)市場(chǎng)行情不好的時(shí)候,就會(huì)...
明顯,而且總價(jià)僅百萬起。如果沿著久捂不開的思路去找,在未來科技城也能找到幾個(gè)“寶藏盤。比如在西溪公館隔壁的大華西溪風(fēng)情觀止洋房,就屬于改善優(yōu)選。首先位置夠好,距離阿里巴巴西溪園區(qū)直線距離僅約1km;其次戶型夠好,8層洋房,戶型約135方、165方,得房率...
河濱之城一期 右 濱河之城二期紫金西苑西溪里墐園西溪華府左 萬科西廬 右富越香溪西溪里璞園左西溪蝶園一期 右西溪蝶園二期總結(jié)?目前西溪板塊在售房均價(jià)四萬至六萬左右,掛牌在售多以三房,大三房為主,四房改善戶型較少且價(jià)格普遍較高;?西溪里瑾園87方戶型較差,2房,得房率...
體目標(biāo)明確這一點(diǎn),其實(shí)是隱藏在市場(chǎng)分化下的,也可以講是市場(chǎng)分化的隱性條件。相同戶型,買家會(huì)通過不同樓盤之間的對(duì)比來找到適合自己。上面提及的創(chuàng)世紀(jì)169㎡賣不過澄品的169㎡,很大原因是總價(jià)門檻。相同戶型下,澄品169㎡在總價(jià)上會(huì)低于創(chuàng)世紀(jì)很多。你要知道,不管是得房率...
大隊(duì)。“因?yàn)轭A(yù)算有限、號(hào)子又比較靠后,所以輪到我的時(shí)候選項(xiàng)不多,只能選了一個(gè)樓層一般的99㎡中間套,總價(jià)300萬元,當(dāng)時(shí)只覺得自己運(yùn)氣挺好的。勾莊街景但自從新房交付,L先生就忍不住后悔了。“因?yàn)樾^(qū)是公建化立面,陽臺(tái)雖然都包進(jìn)的,但總體得房率...
價(jià)約4.7萬/㎡,182㎡大戶型折算總價(jià)855萬左右。和美家然是一個(gè)特殊的例子,但能說明存在的這種現(xiàn)象。事實(shí)上,像創(chuàng)世紀(jì)的拓展面積雖然沒有和美家那么大,但比目前在售的戶型,也是大得多了。也就是說,現(xiàn)在的新盤一旦交付成二手房,不一定就能賣到創(chuàng)世紀(jì)一樣的單價(jià),因?yàn)榈梅柯?..
溪蝶園。與西溪蝶園的新古典主義風(fēng)格不同,萬科西廬采用了原創(chuàng)的現(xiàn)代東方主義風(fēng)格,在建筑形態(tài)、戶型設(shè)計(jì)、景觀規(guī)劃、社區(qū)文化上實(shí)現(xiàn)了全面升級(jí)。 比起西溪蝶園的小高層,萬科·西廬在建筑打造上以更加適合西溪土地屬性的八層洋房為主,采用上檐下院的建筑型制,實(shí)現(xiàn)低層居住的高得房率...
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