杭州樓市揮別“銀十”，上周末以六盤齊開(kāi)的節(jié)奏，正式進(jìn)入十一月的“收官之戰(zhàn)”。
據(jù)快房網(wǎng)K指數(shù)研究院統(tǒng)計(jì)，杭城上周末開(kāi)盤的6個(gè)樓盤，分別是位于城東新城的德信·東望、位于翁梅喬司的朗詩(shī)·花漫里、位于奧體博覽城的眾安·嘉潤(rùn)公館以及位于臨平的贊成·龍興道一號(hào)、華元·歡樂(lè)城和景瑞·御華府。其中三個(gè)項(xiàng)目為首次亮相。
首開(kāi)新盤刷新板塊底價(jià)
作為首次亮相的純新盤，贊成·龍興道一號(hào)上周五開(kāi)盤，趕上10月的“末班車”。首推7號(hào)樓150套房源，主力戶型為88平方米三房?jī)尚l(wèi)和128平方米大四房，折后起價(jià)只需5988元/平方米，封頂價(jià)在6980元/平方米。
龍興道一號(hào)位于臨平老城，該板塊今年成交均價(jià)維持在12600元/平方米左右，這次龍興道一號(hào)的震撼價(jià)直接刷新板塊底價(jià)。開(kāi)盤當(dāng)晚，共有200多人涌入現(xiàn)場(chǎng)，由于意向客戶較多，開(kāi)盤以搖號(hào)的方式進(jìn)行。
在開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng)，除了臨平本地的購(gòu)房者，還有不少人是從杭州主城區(qū)和海寧趕來(lái)的。“這個(gè)價(jià)格的房子，就算我不過(guò)來(lái)住，以后拿來(lái)出租也很好啊。”一位來(lái)自海寧的阿姨說(shuō)。
華元·歡樂(lè)城和景瑞·御華府也都在11月1日加推。歡樂(lè)城推出8號(hào)樓，主力戶型為113-133平方米，起價(jià)在6998元/平方米。景瑞·御華府加推1號(hào)樓96套房源，主力戶型為89平方米三房。
地鐵純新盤遭遇千人搶購(gòu)
在上周開(kāi)盤的純新盤中，朗詩(shī)·花漫里可謂是風(fēng)生水起，不僅迎來(lái)千人搶購(gòu)的熱潮，首次推出的5號(hào)、6號(hào)、7號(hào)、12號(hào)和13號(hào)樓共計(jì)230套房源，也全部售罄。
花漫里11月1日首開(kāi)，主力戶型為82平方米，可做大三房，贈(zèng)送面積最多達(dá)12平方米，總價(jià)每套80萬(wàn)-90萬(wàn)元起。該樓盤為地鐵1號(hào)線上的純花園洋房，既可享受喬司地鐵站帶來(lái)的便捷，又能享受容積率1.5、媲美排屋的生活方式。
開(kāi)盤當(dāng)天上午9點(diǎn)半，現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)房者人數(shù)已超過(guò)500人次，位置全部坐滿。“性價(jià)比高，最重要的是有地鐵，旁邊還有沃爾瑪、商貿(mào)城等配套，生活、出行都比較方便。”準(zhǔn)備進(jìn)入選房區(qū)的馬小姐說(shuō)。
據(jù)了解，花漫里開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng)的購(gòu)房者，除了喬司附近的居民，在杭務(wù)工的外地剛需客也是主力軍�，F(xiàn)場(chǎng)有部分購(gòu)房者來(lái)自麗水、安徽等地。
奧體博覽城新推酒店式公寓
作為今年的熱門板塊之一，奧體博覽城內(nèi)的樓盤便一直活躍在人們的視野之中。從濱江·金色江南的巨量推盤，到德信·泊林春天的首開(kāi)熱銷，以及上周入市的純新盤——85萬(wàn)平方米的眾安·嘉潤(rùn)公館，板塊內(nèi)的熱度絲毫沒(méi)有下降的趨勢(shì)。
房博會(huì)期間，嘉潤(rùn)公館展位現(xiàn)場(chǎng)來(lái)訪數(shù)千人、看房大巴發(fā)車20多次、當(dāng)天認(rèn)籌破百組，客戶紛紛希望盡快開(kāi)盤。迫于這種“甜蜜的壓力”，嘉潤(rùn)公館方面緊急準(zhǔn)備，于11月2日正式首開(kāi)。
這次嘉潤(rùn)公館的酒店式公寓，首先推出5號(hào)樓361套房源，精裝修房源起價(jià)11999元/平方米，面積段在37-91平方米，主力戶型是61平方米的一室一廳，精裝標(biāo)準(zhǔn)在4000-6000元/平方米。
嘉潤(rùn)公館享有85萬(wàn)平方米的城市綜合體IOC自身配套，2萬(wàn)平方米的恒隆商業(yè)已正式進(jìn)駐。周邊百米處的國(guó)際博覽城擁有32萬(wàn)平方米商業(yè)，近在咫尺的奧體中心也擁有24萬(wàn)平方米商業(yè)，這里將成為集餐飲、娛樂(lè)于一體的繁華地帶。
城東新城再推樓王
繼2013年7月首開(kāi)推出6、7號(hào)樓280套房源之后，11月2日德信·東望加推了5號(hào)樓王，主推110平方米（東邊套）與89平方米戶型。項(xiàng)目另有14號(hào)樓在售，還剩余少量的122平方米戶型。其他戶型房源不多，大多為底層或頂層戶型，均價(jià)為19000元/平方米。
這次加推，吸引了大批首次開(kāi)盤時(shí)沒(méi)能買到房的客戶，最后勁銷超八成。
