【裝修寶典】之裝修前資金準(zhǔn)備和分配

由于很多網(wǎng)友不知道如果和做裝修前預(yù)算，以及經(jīng)常預(yù)算超支，所以來(lái)跟大家分享下我的裝修預(yù)算以及整體分配情況。

按我家89方為列：做簡(jiǎn)美風(fēng)格，全部預(yù)算為25萬(wàn)，那么如何來(lái)分布呢：一般來(lái)說(shuō)，硬裝為15萬(wàn)，軟裝10萬(wàn)。

硬裝這里第一步肯定是設(shè)計(jì)費(fèi)和半包施工費(fèi)，我的預(yù)算是設(shè)計(jì)費(fèi)8000（我的經(jīng)驗(yàn)告訴我，好的設(shè)計(jì)可以省錢(qián)，不做無(wú)謂的浪費(fèi)），半包費(fèi)用要控制在7萬(wàn)左右（大部分家具現(xiàn)場(chǎng)制作），因?yàn)榘氚�只能占全部預(yù)算的4分之一。其次就是裝修的主材了，大項(xiàng)的主材中：櫥柜1W.瓷磚1.5W.地板1W.木門(mén)1W.---這里要控制在4.5萬(wàn)左右(可以相互調(diào)劑)，不然就會(huì)超支了，剩下就是潔具龍頭之類(lèi)的1萬(wàn)，五金開(kāi)關(guān)燈具之類(lèi)的1.5萬(wàn)，剩下1萬(wàn)做分配資金以及未計(jì)算項(xiàng)目資金，這樣萬(wàn)一其中一項(xiàng)超支，還可以稍微調(diào)配點(diǎn)。

軟裝項(xiàng)目包含--成品家具，電器，裝飾品，窗簾。一個(gè)家的效果好不好就看軟裝了，按常規(guī)家具一般需要3-4萬(wàn)左右，電器（包含空調(diào)）在3--4萬(wàn)左右，窗簾一般5千左右，裝飾品一萬(wàn)左右。

以上為預(yù)算25萬(wàn)的分配，如預(yù)算有增加或者減少，比例也相對(duì)增加或者減少，純屬個(gè)人觀點(diǎn)，如果不贊同，請(qǐng)發(fā)表意見(jiàn)以供大家參考。

PS：這是我家裝修好的畢業(yè)照：http://m.oqlj.cn/forum-72-thread-25501350218652619-1-1.html

總體來(lái)說(shuō)，在裝修中的費(fèi)用應(yīng)該包括以下幾個(gè)內(nèi)容：1、設(shè)計(jì)費(fèi)，有的裝修公司此費(fèi)用已經(jīng)包含在裝修費(fèi)用中了。2、主材費(fèi)，包括木工板、裝飾板、線(xiàn)條，五金、油漆、乳膠漆等等。3、輔助材料費(fèi)。4、人工費(fèi)：木工費(fèi)、泥工費(fèi)、水電工資、油漆工工資等等。5、管理費(fèi)和稅金。如果是游擊隊(duì)的話(huà)就沒(méi)有此項(xiàng)費(fèi)用。需要19樓網(wǎng)友注意的是，不要單純以?xún)r(jià)格來(lái)選擇家裝企業(yè)。因?yàn)榈侥壳盀橹谷匀淮嬖谥�裝修公司在利用消費(fèi)者的不懂行，在報(bào)價(jià)上玩兒貓膩的現(xiàn)象。

要省錢(qián)，肯定不能被裝修的報(bào)價(jià)但給“糊弄”了，那么，審核裝修公司的報(bào)價(jià)應(yīng)從哪些方面入手呢？

1、注意核實(shí)裝修報(bào)價(jià)中的“加法”。有些家裝公司盡管在初期報(bào)價(jià)很低，但在與消費(fèi)者簽訂家裝合同后，往往會(huì)有很多增項(xiàng)，有些甚至是設(shè)計(jì)師故意丟、漏項(xiàng)。如本來(lái)是和設(shè)計(jì)師談好的內(nèi)容，然而合同中沒(méi)有注明，而消費(fèi)者又沒(méi)有注意到。這樣盡管簽訂合同時(shí)價(jià)格并不高，但等到工程竣工時(shí)，增加了很多內(nèi)容，花銷(xiāo)隨之增加。最常見(jiàn)的“加法內(nèi)容”包括：在簽訂合同前，裝修公司并不報(bào)清水、電路改造的價(jià)格，不分明暗管，而在最終的結(jié)算中卻全部算最高價(jià)；或在水、電路改造施工時(shí)，有意延長(zhǎng)水、電路管道的長(zhǎng)度，消費(fèi)者因此受到額外損失。

2、注意核實(shí)裝修工程中的“減法”。消費(fèi)者一般對(duì)木工、瓦工、油工等這些“看得見(jiàn)、摸得著”的常規(guī)工程項(xiàng)目比較注意，監(jiān)督的也緊些，但對(duì)于隱蔽工程和一些細(xì)節(jié)問(wèn)題卻知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、強(qiáng)電弱電改造、空調(diào)管道等工程做得如何，短期內(nèi)很難看出來(lái)，也無(wú)法深究，不少施工人員常在此做文章。又如有些公司規(guī)定內(nèi)墻要刷3遍墻漆，但施工隊(duì)員只刷了1遍，表面上看不出有任何區(qū)別，但實(shí)際上卻降低了工藝標(biāo)準(zhǔn)，暫時(shí)是看不出問(wèn)題，時(shí)間一長(zhǎng)，毛病就會(huì)暴露出來(lái)。

3、注意核實(shí)裝修報(bào)價(jià)中的“分項(xiàng)計(jì)算”。這些公司表面做的比較正規(guī)，將某一單項(xiàng)工程隨意地分解成多個(gè)分項(xiàng)，按每一個(gè)分項(xiàng)分別報(bào)價(jià)。消費(fèi)者通常會(huì)覺(jué)得選這樣的公司是明白消費(fèi)，卻不知其中“貓膩”：如做門(mén)套，把門(mén)扇、門(mén)套、合頁(yè)等五金件分別作為單獨(dú)的項(xiàng)目計(jì)價(jià)，他們往往把一些分項(xiàng)價(jià)格各提高一小部分，消費(fèi)者不易覺(jué)察，就在這不知不覺(jué)中總體價(jià)格提高了很多。更有甚者把安裝和油漆的人工費(fèi)也作為一項(xiàng)收費(fèi)內(nèi)容讓消費(fèi)者再次交錢(qián)。由于受專(zhuān)業(yè)知識(shí)的限制，消費(fèi)者往往不能識(shí)別這其中的秘密，也說(shuō)不出這種報(bào)價(jià)不合理的原因，因此也就只有交錢(qián)了。實(shí)際上，這種分項(xiàng)計(jì)價(jià)很容易重復(fù)計(jì)費(fèi)，使得大部分消費(fèi)者被“宰”還不知道。所以認(rèn)真的核實(shí)裝修報(bào)價(jià)顯得非常的重要。

4、材料價(jià)格是報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，材料的好壞是決定家裝價(jià)格的重要因素之一：就拿我店里的木工板產(chǎn)品來(lái)說(shuō)吧，我有四個(gè)等級(jí)的木工板，從外表看都是一模一樣的，但是內(nèi)在質(zhì)量卻很不一樣，售價(jià)當(dāng)然也分為四個(gè)價(jià)錢(qián)：63元左右，75左右一種，90左右的一種，110左右的。您選用的等級(jí)不一樣，當(dāng)然整個(gè)造價(jià)也就不同了。再拿木器漆來(lái)說(shuō)吧，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，全國(guó)有6000個(gè)左右的牌子油漆，那價(jià)錢(qián)從30-40元/組到500-600元/組，那報(bào)價(jià)當(dāng)然差距很大了。給你的建議就是在和裝修公司談價(jià)錢(qián)以前，自己先去市場(chǎng)了解一下產(chǎn)品以及價(jià)錢(qián)，做到心中有數(shù)。