來自：杭州二手房
| 房型 | 商鋪 |
|---|---|
| 房屋產(chǎn)權(quán) | 商品房 |
| 戶型 | 1室 0廳 0衛(wèi) 0陽臺 |
| 區(qū)域 | 余杭/勾莊/ |
| 小區(qū)名稱 | 陽光城文瀾府 |
| 建筑面積 | 104 ㎡ |
| 建筑年代 | 1985 |
| 樓層 | 1 |
| 朝向 | 南 |
| 出售總價 | 300 萬元 |
| 價格條件 | 凈價 |
| 價格描述 | 有營業(yè)稅 |
| 有效期 | 1個月 |
| 房屋來源 | 中介 |
| 具體地址 | 科園路與蔡馬東路交叉口 |
| 使用面積 | 94 ㎡ |
| 裝修程度 | 毛坯 |
| 配套設(shè)施 | 廚房/ |
| 可入住時間 | 2018-01-31 |
| 周邊公交站點 | |
| 房源特點 | 次新社區(qū)/ |
| 其他說明 |
一：交通區(qū)位情況 本項目地處拱墅區(qū)拱宸橋東板塊，具體在：湖州街與科園路交匯處 項目東靠沈半路，西臨科園路，北至蔡馬東路，南至湖州街 1. 東面的沈半路——大關(guān)路——教工路可以直接到達黃龍商圈 2. 南面的湖州街直接到城市主干道莫干山路貫通了杭州的南北板塊 3. 西面科園路往北走直接到留石快速路直接連接杭州的城西和城東板塊 4. 北面的蔡馬東路支路目前在施工，一旦開通也將給我們項目的出行帶來便利。 5. 地鐵五號線和三號線，《三號線在規(guī)劃中，目前五號線已經(jīng)在建造中，預(yù)計2019年年底通車，就在項目南面方向會有站點叫沈半路站》 二：配套篇 項目2公里以內(nèi)還配有大型商業(yè)綜合體中大銀泰城，走路大概25左右即可到達。 1. 項目西南面700米不到有浙江大學(xué)城市學(xué)院和浙江樹學(xué)等成人院校，給我們這個板塊帶來了無限活力和常住人口，后期這些人群都將是我們項目的客群。 2. 項目西面是已投入運營的天瑞國際寫字樓一期，目前已經(jīng)入駐近3000多名上班族，我們的小區(qū)底商將是這些人群的消費場所 3. 項目北面是55畝住宅規(guī)劃用地，預(yù)計下半年就會上市拍賣《周邊近期拍賣的三塘地塊，28000多的樓面價》 北面再過去就是雋逸花苑及中鐵建等小區(qū)和文瀾、浙師大杭州幼兒師范學(xué)院第二附屬幼兒園等，（我們項目自身就有633戶，按三口之家計算小區(qū)后期常住人口在2000人左右，使得周邊達到近一萬人的常住人口， 4. 項目東面規(guī)劃的是用地，鋪面正好直面規(guī)劃好的兩所，一所初中，一所幼兒園，眾所周知，是不會設(shè)置底商的，也就是說未來兩大龐大的師生團隊也將是我們的消費客群，幾乎不用為人流操心，接孩子上下學(xué)的家長、學(xué)生，以及上班的老師，源源不斷，也將吸引眾多指導(dǎo)業(yè)態(tài)入駐，都不需要您找租客（比如：補習(xí)班、培訓(xùn)班、興趣班、等等。 |