首開新盤刷新板塊底價地鐵純花園洋房遭千人搶購 上周末六盤齊

杭州樓市揮別“銀十”，上周末以六盤齊開的節(jié)奏，正式進入十一月的“收官之戰(zhàn)”。
據(jù)快房網(wǎng)K指數(shù)研究院統(tǒng)計，杭城上周末開盤的6個樓盤，分別是位于城東新城的德信·東望、位于翁梅喬司的朗詩·花漫里、位于奧體博覽城的眾安·嘉潤公館以及位于臨平的贊成·龍興道一號、華元·歡樂城和景瑞·御華府。其中三個項目為首次亮相。
首開新盤刷新板塊底價
作為首次亮相的純新盤，贊成·龍興道一號上周五開盤，趕上10月的“末班車”。首推7號樓150套房源，主力戶型為88平方米三房兩衛(wèi)和128平方米大四房，折后起價只需5988元/平方米，封頂價在6980元/平方米。
龍興道一號位于臨平老城，該板塊今年成交均價維持在12600元/平方米左右，這次龍興道一號的震撼價直接刷新板塊底價。開盤當(dāng)晚，共有200多人涌入現(xiàn)場，由于意向客戶較多，開盤以搖號的方式進行。
在開盤現(xiàn)場，除了臨平本地的購房者，還有不少人是從杭州主城區(qū)和海寧趕來的。“這個價格的房子，就算我不過來住，以后拿來出租也很好啊。”一位來自海寧的阿姨說。
華元·歡樂城和景瑞·御華府也都在11月1日加推。歡樂城推出8號樓，主力戶型為113-133平方米，起價在6998元/平方米。景瑞·御華府加推1號樓96套房源，主力戶型為89平方米三房。

地鐵純新盤遭遇千人搶購
在上周開盤的純新盤中，朗詩·花漫里可謂是風(fēng)生水起，不僅迎來千人搶購的熱潮，首次推出的5號、6號、7號、12號和13號樓共計230套房源，也全部售罄。
花漫里11月1日首開，主力戶型為82平方米，可做大三房，贈送面積最多達12平方米，總價每套80萬-90萬元起。該樓盤為地鐵1號線上的純花園洋房，既可享受喬司地鐵站帶來的便捷，又能享受容積率1.5、媲美排屋的生活方式。
開盤當(dāng)天上午9點半，現(xiàn)場購房者人數(shù)已超過500人次，位置全部坐滿。“性價比高，最重要的是有地鐵，旁邊還有沃爾瑪、商貿(mào)城等配套，生活、出行都比較方便。”準備進入選房區(qū)的馬小姐說。
據(jù)了解，花漫里開盤現(xiàn)場的購房者，除了喬司附近的居民，在杭務(wù)工的外地剛需客也是主力軍?，F(xiàn)場有部分購房者來自麗水、安徽等地。

奧體博覽城新推酒店式公寓
作為今年的熱門板塊之一，奧體博覽城內(nèi)的樓盤便一直活躍在人們的視野之中。從濱江·金色江南的巨量推盤，到德信·泊林春天的首開熱銷，以及上周入市的純新盤——85萬平方米的眾安·嘉潤公館，板塊內(nèi)的熱度絲毫沒有下降的趨勢。
房博會期間，嘉潤公館展位現(xiàn)場來訪數(shù)千人、看房大巴發(fā)車20多次、當(dāng)天認籌破百組，客戶紛紛希望盡快開盤。迫于這種“甜蜜的壓力”，嘉潤公館方面緊急準備，于11月2日正式首開。
這次嘉潤公館的酒店式公寓，首先推出5號樓361套房源，精裝修房源起價11999元/平方米，面積段在37-91平方米，主力戶型是61平方米的一室一廳，精裝標準在4000-6000元/平方米。
嘉潤公館享有85萬平方米的城市綜合體IOC自身配套，2萬平方米的恒隆商業(yè)已正式進駐。周邊百米處的國際博覽城擁有32萬平方米商業(yè)，近在咫尺的奧體中心也擁有24萬平方米商業(yè)，這里將成為集餐飲、娛樂于一體的繁華地帶。

城東新城再推樓王
繼2013年7月首開推出6、7號樓280套房源之后，11月2日德信·東望加推了5號樓王，主推110平方米（東邊套）與89平方米戶型。項目另有14號樓在售，還剩余少量的122平方米戶型。其他戶型房源不多，大多為底層或頂層戶型，均價為19000元/平方米。
這次加推，吸引了大批首次開盤時沒能買到房的客戶，最后勁銷超八成。