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【19樓幫幫團】我愛我家竟如此不講信用,托管還靠譜嗎?

來自于iPhone客戶端

樓主
10月份的時候,把一套140平的房子托管給了我愛我家,租金是談了5900/月。合同簽好,第一個月租金都收到了,F在打電話來要我降租金?裝修家具、地段都是非常好的,5900已經非常便宜了!

【19樓幫幫團】我愛我家竟如此不講信用,托管還靠譜嗎?

【19樓幫幫團】我愛我家竟如此不講信用,托管還靠譜嗎?

19樓幫幫團聯系到樓主:

樓主很無語,合同都簽好了,我愛我家竟然如此不講信用!“前幾天我問管家關于房子的事情,他告訴我他已經離職了,給我聯系了新管家。昨晚,這位我愛我家的新管家?guī)е耷唤o我打了個電話,稱公司經營不善,入不敷出,員工的工資都拖欠了三個月了!所以我之前那個管家已經離職跑路了。他詢問我能不能降租金,公司太難了。我直接拒絕,合同簽好了白紙黑字清清楚楚,想違約我直接起訴處理,你們賠違約金!況且5900一個月,空置期是2個月,一年租金也就5萬9,我愛我家已經賺了兩個月租金了,竟然還好意思來哭窮!

【19樓幫幫團】我愛我家竟如此不講信用,托管還靠譜嗎?
樓主表示這年頭大家都難,不接受道德綁架。況且我愛我家為什么急著和樓主簽合同也是一言難盡......

“早在暑假7月份的時候,就聯系了我愛我家,告訴了他們房門密碼,讓他們方便看房的。后來因為租金沒談攏,于是不了了之。到了10月份,突然急哄哄的聯系我,表示他們一定要租下我這套房,并且不惜抬高租金租下。既然租金符合預期了,何樂而不為呢?沒想到簽完合同第二天,就有租客搬進去了。仔細回想,在此期間我并沒有改密碼,我愛我家?guī)Я硕嗌偃巳ノ壹遥耆恢!有點細思極恐了......”

【19樓幫幫團】我愛我家竟如此不講信用,托管還靠譜嗎?

幫幫團聯系了我愛我家工作人員:

對方表示自己也是打工的,領導催的緊,也是沒辦法才給房東打電話提降租金。“不過,房東不同意的話我們也沒辦法。”

幫幫團會持續(xù)跟進!樓主表示后續(xù)如果我愛我愛繼續(xù)胡攪蠻纏,也會及時向幫幫團反饋。
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發(fā)表于2024-12-09 10:13IP歸屬地:浙江 只看該作者

沙發(fā)

合同有規(guī)定可以降房租嗎?
V14
發(fā)表于2024-12-17 11:26 IP歸屬地:浙江

又是垃圾我愛家
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發(fā)表于2024-12-09 10:14IP歸屬地:浙江 只看該作者

板凳

我愛我家這么垃圾了嗎
V14
發(fā)表于2024-12-17 09:15 IP歸屬地:廣東

我愛我家一直是這么垃圾的
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發(fā)表于2024-12-11 09:13IP歸屬地:浙江 只看該作者

地板

是啊,這年頭大家都難
V11
勛章
發(fā)表于2024-12-17 19:55 IP歸屬地:浙江

房租降下來,經濟才能漲上去,大勢所趨。
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發(fā)表于2024-12-11 09:14IP歸屬地:浙江 只看該作者

1 #

想知道幾個房東會同意呢
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發(fā)表于2024-12-11 09:14IP歸屬地:浙江 只看該作者

2 #

看地段吧,140平房子托管5900也不便宜
V14
發(fā)表于2024-12-17 10:40 IP歸屬地:浙江

空置期有2個月
V14
發(fā)表于2024-12-19 09:09 IP歸屬地:浙江

回復@jszjj503 還有一筆維修基金和消防器材費,哪怕你有新的家電家具、消防器材也得交
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發(fā)表于2024-12-11 09:15IP歸屬地:浙江 只看該作者

3 #

在房東不知情的情況下,還帶人看,好惡心
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發(fā)表于2024-12-11 09:15IP歸屬地:浙江 只看該作者

4 #

等于說我愛我家是無風險租下樓主的房子,白賺了兩個月租金,還打電話要求降租金,真不厚道
V15
發(fā)表于2024-12-30 09:02 IP歸屬地:浙江

一碼歸一碼,我愛我家5900這個價格是出租不了的,所有實際是沒2個月空置期好賺
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發(fā)表于2024-12-11 09:15IP歸屬地:浙江 只看該作者

5 #

騷操作簡直了
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發(fā)表于2024-12-11 09:16IP歸屬地:浙江 只看該作者

6 #

注意好托管的房子別弄壞了
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發(fā)表于2024-12-11 09:16IP歸屬地:浙江 只看該作者

7 #

托管一般都不靠譜
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發(fā)表于2024-12-17 09:01IP歸屬地:浙江 只看該作者

8 #

房屋中介就是滿嘴謊話和套路,絲毫沒有契約精神。好幾次遇到中介套路如出一轍,都懷疑上崗培訓是不是包含了這些內容。
V7
發(fā)表于2024-12-17 12:44 IP歸屬地:浙江

這是他們培訓的必修課。各種話術
V15
發(fā)表于2024-12-20 08:51 IP歸屬地:浙江

回復@sdtfll 遇到好幾次這樣的情況,開始A業(yè)務員接待了你然后帶了幾波人看房最后不斷殺價大家商量好價格以及入住日期定好簽約日期,到了簽約日期到了中介就告知業(yè)務員A老家“急事”回老家了于是業(yè)務員B跟進又是一波殺價以及拖后入住日期。以后幾次都是這樣的,以致于我遇到這種情況直接走人。你想要差價我們認可,但是老套路演戲這不能忍.
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發(fā)表于2024-12-17 09:09IP歸屬地:浙江 只看該作者

9 #

我托管的房子我愛我家也給我打電話了,說什么現在市場行情不好,租客要退房讓我降房租(和樓主同一套路),真是被氣笑,這年頭都不需要契約精神了嘛,那要簽訂合同做什么?!況且本來房子托管房租就已經很便宜了,而且還有兩個月是沒房租的!我一口回絕我愛我家,她威脅說要退房,退房就退房,退房就起訴它!
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發(fā)表于2024-12-17 09:12IP歸屬地:浙江 只看該作者

10 #

托管靠的是耍賴,他賺到錢時他會遵守合約,他不賺錢時,他也不會讓房東賺錢
V15
發(fā)表于2025-01-15 09:17 IP歸屬地:浙江

做生意當然先考慮自己賺錢,虧本的事你做嗎
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發(fā)表于2024-12-17 09:19IP歸屬地:浙江 只看該作者

11 #

白票了兩個月,其實已經是降房租了
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青銅掌友

發(fā)表于2024-12-17 09:34IP歸屬地:浙江 只看該作者

12 #

按合同辦事,風險自擔,成年人了
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拉風之星

發(fā)表于2024-12-17 09:48IP歸屬地:浙江 只看該作者

13 #

我家的那個托管也是來哭窮,我說按合同執(zhí)行,房租如果漲也不見你會多分我一點啊。
V14
發(fā)表于2024-12-17 09:54 IP歸屬地:浙江

漲房租要房東提出來的。房租如果漲2倍,托管不接受,房東也可以選擇支付賠償來解約的。
V14
發(fā)表于2024-12-17 14:11 IP歸屬地:浙江

回復@yaoyu200 人家說的是中介給租客漲房租,不是房東給中介漲。
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青銅掌友

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發(fā)表于2024-12-17 09:52IP歸屬地:浙江 只看該作者

14 #

別理他們
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發(fā)表于2024-12-17 09:54IP歸屬地:浙江 只看該作者

15 #

這年頭都一樣的,我托管貝殼2年了,合同上簽好合約的,第2年說行情不好要減租。
V5
發(fā)表于2024-12-17 10:23 IP歸屬地:浙江

我感覺貝殼更坑,我愛我家是白嫖2個月,貝殼是租金的百分之多少還是什么,比白嫖兩個月還多
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發(fā)表于2024-12-17 10:21IP歸屬地:浙江 只看該作者

16 #

還要維修基金扣錢,還要賺租客的傭金,還要房東交物業(yè)費。求問,杭州還有沒有靠譜點的房屋中介啊。。。
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發(fā)表于2024-12-17 10:22IP歸屬地:浙江 只看該作者

17 #

140平一個月才5900啊
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發(fā)表于2024-12-17 10:51IP歸屬地:浙江 只看該作者

18 #

一直堅持 自己出租 托管 最不靠譜了
V14
發(fā)表于2024-12-19 09:34 IP歸屬地:浙江

自己有時間和精力,肯定自己出租好
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發(fā)表于2024-12-17 10:52IP歸屬地:浙江 只看該作者

19 #

我也是一樣。說是領導要求我降價
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發(fā)表于2024-12-17 11:18IP歸屬地:浙江 只看該作者

20 #

唉,一模一樣的說詞,我上周五也接到電話了,真是無語死了。
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發(fā)表于2024-12-17 11:35IP歸屬地:浙江 只看該作者

21 #

中介本來就是空手套白狼的生意,5900他們兩個月時間肯定在不斷找租客帶租客看房,一旦有租客以更低價格愿意租下房子了例如6500,他們就會立馬跟你簽合同,風險轉移到了租客身上,他們每個月旱澇保收賺600差價,一旦租客毀約不肯租了,他們跟你也就毀約,反正不可能讓中介倒貼賠錢給你的。
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發(fā)表于2024-12-17 11:43IP歸屬地:浙江 只看該作者

22 #

要么按原合同執(zhí)行,要么賠償悔約,
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發(fā)表于2024-12-17 11:46IP歸屬地:浙江 只看該作者

23 #

最后呢
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發(fā)表于2024-12-17 11:48IP歸屬地:浙江 只看該作者

24 #

都一樣,托管兩年。已經過了一年,前幾天來電話要求降租或者賠償兩個月違約金退租。
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2022-06-29

發(fā)表于2024-12-17 12:08IP歸屬地:浙江 只看該作者

25 #

千萬別托管,千萬別托管,千萬別托管
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2012-04-11

發(fā)表于2024-12-17 12:43IP歸屬地:浙江 只看該作者

26 #

這些都是她們的話術,真相信她們所謂的離職,等等,你就輸了。
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2021-05-28

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