新政后，西湖區(qū)南都花園，文鼎苑，河濱之城等學(xué)區(qū)房成交暴漲

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更新于2024-11-05 15:45:33 IP歸屬地：浙江

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先看看去年中考成績(jī)

南都花園，文鼎苑，河濱之城等學(xué)區(qū)房成交暴漲" />

西湖區(qū)公辦按優(yōu)高率排名，前三強(qiáng)：翠苑文華(現(xiàn)文華中學(xué))，保俶塔申花，十三中。

都超過(guò)了拱墅區(qū)民辦-錦繡中學(xué)。

家長(zhǎng)們都幡然醒悟：

1.買(mǎi)拱墅區(qū)房子，公辦教育太差，搖號(hào)民辦又太玄，就是搖中，初中三年還得倒貼10萬(wàn)學(xué)雜費(fèi)。

2.西湖區(qū)頭部學(xué)區(qū)房，一表買(mǎi)了就能就讀初中，幾年以后出手，說(shuō)不定還能賺一筆。至少不愁賣(mài)。

下面西湖區(qū)頭部學(xué)區(qū)房成交記錄：南都花園，文鼎苑，河濱之城

一。.看看文華中學(xué)代表小區(qū)-南都花園，今年3月新政后成交數(shù)據(jù)和價(jià)格。均價(jià)4.3萬(wàn)左右。

新政后，西湖區(qū)南都花園，文鼎苑，河濱之城等學(xué)區(qū)房成交暴漲

二.紫金港中學(xué)代表-文鼎苑，均價(jià)5.2-5.3萬(wàn)左右

三.
崇德中學(xué)代表-河濱之城，爆款。

購(gòu)房經(jīng)

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昨夜江南

發(fā)表于2024-07-09 09:47:14 IP歸屬地：浙江

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呵呵，還在炒學(xué)區(qū)。家里有礦，可以去做接盤(pán)俠。教育資源做到均衡很難嗎？

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longlongTM

發(fā)表于2024-07-09 09:57 IP歸屬地：浙江


資源怎么可能平均�？纯�2024年初三一�？荚噷�(duì)比就知道各個(gè)學(xué)校差距有多大。尾部學(xué)校和尾部學(xué)校差距4-5倍。

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昨夜江南

發(fā)表于2024-07-09 10:36 IP歸屬地：浙江


回復(fù)@longlongTM 90年代商品房之前，也沒(méi)有什么學(xué)區(qū)房。學(xué)區(qū)只是炒房時(shí)代的產(chǎn)物。如果為了一個(gè)學(xué)區(qū)，去買(mǎi)6萬(wàn)、5萬(wàn)的高房?jī)r(jià)沒(méi)必要。畢竟房子是用來(lái)住的。不是用來(lái)炒的。這是房產(chǎn)論壇。不是教育論壇。歷史證明，高位接學(xué)區(qū)概念房是返貪的最好方式。

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longlongTM

發(fā)表于2024-07-09 10:39 IP歸屬地：浙江


回復(fù)@昨夜江南房產(chǎn)的附屬價(jià)值就是配套資源-教育，交通，醫(yī)療等。上面成交記錄一清二楚。炒作的才是吹牛，不列數(shù)據(jù)。

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昨夜江南

發(fā)表于2024-07-09 10:41 IP歸屬地：浙江


回復(fù)@longlongTM 歷史證明，高位接學(xué)區(qū)概念房是返貪的最好方式。

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longlongTM

發(fā)表于2024-07-09 10:47 IP歸屬地：浙江


回復(fù)@昨夜江南這些成交數(shù)據(jù)，特別是河濱之城，文鼎苑都是500萬(wàn)左右，相信這些人考慮的問(wèn)題比較全面。資金雄厚后，小孩教育就會(huì)擺在第一位。炒作新房，不就是吹啥交通，以后教育提升。比如西湖大學(xué)對(duì)面的小區(qū)綠城熙海棠，就是這樣炒作。開(kāi)盤(pán)，以112套房源吸引了759人報(bào)名搖號(hào)，綜合中簽率僅14.8%。