全部家當就50萬第一次投資房產(chǎn)，希望是對的！大家參考下。。

有人么，來討論下看看，給點參考建議，好糾結(jié)。。。

公寓弊端太多了，還是別買了。而且深圳那邊已經(jīng)出現(xiàn)停批商務公寓了，我覺得公寓可以說算是即將淘汰的產(chǎn)品吧

買了嘛。千萬別買，不如買臨平

公寓是不能買的，沒什么投資價值

都不贊成買公寓的么？不知道大家這邊顧忌是哪一塊的，我怎么覺得好多好年輕現(xiàn)在都在買公寓，是不是我被抖音影響了，中毒太深了

千萬別買公寓

二手公寓賣不掉，要么你就自住（物業(yè)費高耗能費很高，商水商電很貴），要么你就出租（但是居住成本大，除了地理位置超好，不然很難租），萬一你又不住又租不掉，不好意思每個月要自己貼好幾百的物業(yè)費高耗能費......

買是沒問題，住住或者出租沒問題，但是你別想著賣就行。因為賣不掉。你去鏈家、525j看看濱江區(qū)政府的二手公寓賣什么價，根本就沒什么人看。

謝謝大家的建議，感覺更加糾結(jié)了，明天先去看看，說是可以包租收益的

不是打廣告？

公寓不好賣

昨天去看了，樓盤就在蕭山機場里，聽銷售講的一愣一愣的，有點心動，本來想拍幾張照，然后被告知不能拍照

機場附近老哥你多大心，沒人樂意住的，吵死你

包租你也信

小白別買公寓啦

公寓買了都不好脫手，一走廊很多戶，有種學校寢室即視感，又沒學區(qū)。公寓適合出租

你看的是不是什么港，能買的了住宅當然優(yōu)先住宅。公寓怎么說呢，首先水電物業(yè)成本高，一層樓住戶比較多。而且公寓是可以注冊公司的，很多公寓樓里辦公的很多，居住方面肯定有影響。最主要的是不通煤氣和以后出手吧，二手應為稅費比較高很難出手，別人另愿去買一手房。當然公寓也是有優(yōu)點的，首先就是價格吧，現(xiàn)在杭州公寓也就80多萬，100萬左右。還是精裝的。至于你說的想要包租那種更坑，還不是自己到手自己租，試想物業(yè)沒把你房子租出去會白給你錢嘛

你是投資的話，還是考慮出租合適，公寓不好脫手，買一些國家在投資項目的附近公寓，畢竟我們國家是最大的投資商，還有如果不急著盈利，考慮期房價格更便宜些。

不建議公寓，資產(chǎn)配比：住宅＞公寓＞商鋪＞辦公樓。 

還在考慮階段，住宅價格比較貴，這個預算根本不夠，這個是硬傷了

首套投資居然買公寓，你是不是傻？你了解過稅費嗎？你了解過套現(xiàn)有多難嗎，你了解過租金嗎？

現(xiàn)在這個公寓價格投資出租回報率根本不劃算，自己先去了解一下買多少錢能租多少吧，轉(zhuǎn)手更是坑，基本賣不出去，前幾年買還有點意思，現(xiàn)在還是算了吧

本來還想說你可以去看看的，不過一看你后面說開發(fā)商還談什么包租收益，那就是妥妥巨坑了

有錢人才會去買公寓，公寓就是自住的，別考慮其他學區(qū)投資啥的

來來來，我的機場對面

現(xiàn)在投資公寓，已經(jīng)沒啥意思了。