更新于2014-08-06 20:54:25
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回復(fù)

由于消防安全制度需要,高層建筑的消防栓箱必須安裝超薄易碎普通玻璃,而不能安裝鋼化玻璃或其他非玻璃框,但這樣就會造成玻璃易碎危險,特別是如果住戶中有小孩,非常容易去敲碎,而碎了一地的玻璃又因為非鋼化玻璃,有著鋒利的碎片,這往往會帶來比消防防水防火更大的危險!我去嘉苑好多樓層參觀,發(fā)現(xiàn)消防栓破碎的不在少數(shù),但這個問題卻好像一直無人重視,包括物業(yè)。這個問題難道沒有更好的解決辦法嗎?--我是華苑的。由于我是新杭州人,所以對杭城其他高層小區(qū)是否有這種類似情況不是很清楚。而且有個問題,我是華苑1幢西邊套,發(fā)現(xiàn)本層的走廊的消防栓框偏偏就設(shè)計在我入戶門的門后,這樣非常容易造成開關(guān)門不便和有一定的危險。
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回復(fù)(6)
V10 發(fā)表于2014-06-08 22:09:32

入住后如發(fā)現(xiàn)碎了及時通知物業(yè)更換就是了,這個東西很容易碎所以現(xiàn)在大點的小區(qū)物業(yè)會備個幾十片的。
V13
發(fā)表于2014-06-11 16:28:25

找到一個相同的案例,但覺得華苑這個問題比該案例還要嚴(yán)重

消防栓箱離入戶門不足一米 開發(fā)商同意一個月內(nèi)整改
走廊消防栓箱玻璃框危險問題
 

浙江在線07月07日訊眼看著買了兩年的房子可以去收房了,位于九堡某樓盤的業(yè)主們很開心,不過在收房現(xiàn)場,眾多業(yè)主們拒絕收房,并和開發(fā)商發(fā)生了沖突,因為一些細(xì)節(jié)問題,大家對拿到手的房子很不滿意。
  兩大問題,讓業(yè)主們最不滿意
  在杭城某房產(chǎn)論壇上,關(guān)于該樓盤問題匯總的帖子被高高頂起,一位業(yè)主在網(wǎng)上列舉出了房子的各種問題,并貼上了當(dāng)天發(fā)生沖突時的現(xiàn)場視頻。
  記者梳理了業(yè)主們口中的小毛病,主要集中在兩點。
  第一個問題是B1戶型門口的消防栓箱離入戶門太近。記者看到,該小區(qū)是兩梯四戶的高層板樓設(shè)計,B1戶型正好是中間套。在這個戶型門口,消防栓箱正好被安放在了這里,而這個消防栓箱離門非常近。一位業(yè)主說,整個小區(qū)有這種情況的估計有300多戶。
  記者現(xiàn)場測量了消防栓箱到B1戶型家的墻面距離,只有92厘米,起火時,消火栓箱門打開,B1戶型的業(yè)主逃生會受到很大影響。
  發(fā)現(xiàn)第二個問題,業(yè)主們說還多虧了前段時間杭城的幾場大暴雨。“樓梯里全是雨水,都有可能滲到電梯里去。”記者看到,樓梯道的公共空間屬于敞開式,外立面并沒有封死,而地面在鋪設(shè)地漏時又沒有找平,雨水不能順著地漏下去,而是反方向朝電梯井流去。
  開發(fā)商同意一個月內(nèi)整改好
  “我們拒絕收房,要求開發(fā)商立即做好整改。”一位業(yè)主代表告訴記者,他們已經(jīng)將所有問題匯總,以書面形式交給了開發(fā)商。不過就在業(yè)主們滿心期待時,該小區(qū)的開發(fā)商在小區(qū)交房現(xiàn)場張貼了一封回復(fù)意見,上面稱,B1戶型的消防栓設(shè)置“有點影響業(yè)主的視覺效果,但符合相關(guān)規(guī)定。”
  “當(dāng)時我們就火了,怎么能睜眼說瞎話呢?完全沒有把業(yè)主們的意見當(dāng)回事。”一位業(yè)主猜測,開發(fā)商說的符合相關(guān)規(guī)定,肯定沒有把消防栓箱的寬度算在內(nèi),而只是選擇性的做了兩側(cè)墻面間的測量。
  經(jīng)過政府部門協(xié)調(diào)之后,設(shè)計院、開發(fā)商、業(yè)主代表們終于坐在了一起。“消防栓箱我們愿意整改,先由設(shè)計院出方案,然后給消防部門報批,經(jīng)過公示后,全體業(yè)主簽字。”項目負(fù)責(zé)人承諾,整個過程預(yù)計在一個月以內(nèi)結(jié)束,“其他如果還有業(yè)主們不滿意的地方,我們會要求物業(yè)先進(jìn)行整改。”
  對于這個結(jié)果,業(yè)主代表董先生表示滿意,“開發(fā)商如果能早點和業(yè)主協(xié)商,接受業(yè)主的意見,也不至于反復(fù)幾次才能解決。”

V10 發(fā)表于2014-06-11 16:32:51
1#

幫你頂起來,我也是華苑的
V13
發(fā)表于2014-06-11 16:36:20
2#

案例二:

消防栓箱堵住在我家進(jìn)出門有圖有真像,有幫助,有真理
消防栓箱堵住在我家進(jìn)出門有圖有真像,業(yè)主及網(wǎng)友來評理

明發(fā)錦繡銀山高層及小高層業(yè)主要團(tuán)結(jié)起來了

開發(fā)商弱智設(shè)計,將消防栓箱堵住在我家進(jìn)出門,有圖有真像,各業(yè)主應(yīng)該去自家房門口看清真像。

以下是我代表業(yè)主第一次跟開發(fā)商的交涉及回復(fù)

回復(fù)是無耐加無語

2013年5月15日致大港明發(fā)集團(tuán)大致內(nèi)容:

鎮(zhèn)江大港錦繡銀山項目高層、小高層期房。

(2013年5月12日)去看,卻發(fā)現(xiàn)在樓層走道自家門口緊貼著一個消防栓箱,消防栓箱為外掛式安裝,離入戶門不足10厘米,突出走道20多厘米,走道有效寬度只有120厘米。這樣的安裝如一個驚天霹靂,而且如此設(shè)計,也沒人通知業(yè)主,在對外銷售的平面圖上顯示是暗箱。
對于消防栓箱直沖進(jìn)戶門會產(chǎn)生以下安全隱患問題:

1、消防栓箱緊貼進(jìn)戶門導(dǎo)致門無法完全打開,進(jìn)出時容易磕碰壞消防箱,容易造成人箱兩傷,意外發(fā)生時,消防箱也許已經(jīng)無法使用;

2、嚴(yán)重影響業(yè)主進(jìn)出時的心情,難道業(yè)主是花幾代人積蓄買來的住宅,就是要每日進(jìn)出時還要處處小心免得被消防箱撞傷,天天看著這個突出的箱子添堵的嗎?

3、大型家具建材入戶時會造成消防箱撞壞,容易造成安全隱患;

4、當(dāng)意外火災(zāi)發(fā)生時消防門完全打開,嚴(yán)重影響住戶的逃生通道寬度,在混亂的情況下,影響住戶逃生;

5、入住后會有業(yè)主發(fā)現(xiàn)消防栓箱防礙進(jìn)出門,而私自將拆除,此后產(chǎn)生矛盾造成極大的火災(zāi)隱患,到時候還是房地產(chǎn)開發(fā)公司承擔(dān)設(shè)計失誤責(zé)任。

根據(jù)以上問題我們提出以下建議:(具體方案由開發(fā)商及消防施工和設(shè)計院協(xié)商)

1、將此消防栓箱,做暗箱,與墻持平(消防箱背面就是一個管道井,有足夠的暗裝空間!)。

2、移離進(jìn)戶門位置。

關(guān)于以上問題,希望明發(fā)地產(chǎn)的老總們不能只想著一錘子買賣,還是應(yīng)該本著長遠(yuǎn)考慮,就此事我們希望開發(fā)商在10個工作日內(nèi)給予我們合理的處理方案及書面答復(fù)。讓生活在此的居民能真正居有其屋、居有所樂。我們相信貴司的技術(shù)水品應(yīng)能夠解決此事。
2013年5月17日接到明發(fā)開發(fā)商電話回復(fù):

回復(fù)只有簡單幾句話:因為前期消防栓箱圖紙已通過消防支隊審核,如果更改交房時消防無法驗收。所以無法更改。
由于本人也在房地產(chǎn)公司工作,在房地產(chǎn)消防栓箱問題上,我已請教了專業(yè)審圖工程師并在房子現(xiàn)場勘察過,完全有更改空間。在此我呼吁門口有消防栓的所有業(yè)主,表示強烈抗議:
開發(fā)商的隨隨便便的一句話,不能更改?你說不能改就不能改。
我們好心好意在房屋竣工之前提出合理建議,不要到時交房時出現(xiàn)矛盾,耽誤房屋交付時間。

對于你們的回復(fù),我們只能認(rèn)為你們的錯誤的設(shè)計繼續(xù)一錯在錯,并且還希望由業(yè)主為你們的錯誤買單。

我在網(wǎng)上也查過相關(guān)“消防栓箱直沖進(jìn)戶門”,通過業(yè)主的維權(quán),都得到了開發(fā)商合理的處理。
這里有網(wǎng)上的相關(guān)鏈接:
在此我希望高層及小高層人員一起團(tuán)結(jié)起來,在我們收房之前,解決這個開發(fā)商弱智的錯誤,不能耽誤我們收房。(請看過此貼的互相轉(zhuǎn)告,可能很多業(yè)主不經(jīng)常上網(wǎng),我希望通過所有業(yè)主,及所有正義的人,維護(hù)真理)
V13
發(fā)表于2014-06-11 16:47:19
3#

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杭州火災(zāi)隱患舉報投訴中心成立 發(fā)現(xiàn)隱患可撥96119
2011年10月29日 08:19:36 浙江在線新聞網(wǎng)站
  
   浙江在線10月29日訊 為進(jìn)一步“清剿火患”,大力推行火災(zāi)隱患舉報投訴機(jī)制,昨天,杭州市消防局召開“清剿火患”戰(zhàn)役暨火災(zāi)隱患舉報投訴中心成立新聞發(fā)布會。

  記者從會上了解到,自“清剿火患”行動開展以來,全市消防部門排查單位5443家次,發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患2260處,拘留179人,罰款233萬余元。

  而此次成立的“杭州市火災(zāi)隱患舉報投訴中心”,又是“清剿火患”行動中的一記重拳。

  該中心將由3名專職人員負(fù)責(zé),24小時接受市民有關(guān)“三合一”企業(yè)、公眾聚集場所違反規(guī)定進(jìn)行電焊、氣焊等明火作業(yè)等10項情形的火災(zāi)隱患舉報。

  目前,該中心的舉報投訴共有五種渠道,分為舉報電話(96119)、來信至函、電子郵箱、舉報網(wǎng)站以及通過微博發(fā)私信舉報(新浪微博@杭州市公安消防局)。

  此外,還設(shè)定了有獎舉報的范圍和標(biāo)準(zhǔn):“三合一”企業(yè)消防安全違法行為或生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆危險品的場所與居住場所設(shè)置在同一建筑物內(nèi);公眾聚集場所違反規(guī)定進(jìn)行電焊、氣焊等明火作業(yè);公眾聚集場所設(shè)置的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)或自動滅火系統(tǒng)嚴(yán)重?fù)p壞或擅自停用;公眾聚集場所違反規(guī)定堵塞疏散通道或鎖閉安全出口;公眾聚集場所違反規(guī)定儲存煙花爆竹或大量采用聚氨酯泡沫塑料等易燃可燃材料裝修裝飾。

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