“眾籌”一詞翻譯自國外crowdfunding一詞，即大眾籌資或群眾籌資。由發(fā)起人、跟投人、平臺構(gòu)成。具有低門檻、多樣性、依靠大眾力量、注重創(chuàng)意的特征，是指一種向群眾募資，以支持發(fā)起的個人或組織的行為。一般而言是透過網(wǎng)絡(luò)上的平臺連結(jié)起贊助者與提案者。Massolution研究報告指出，2013年全球總募集資金已達(dá)51億美元，其中90%集中在歐美市場。世界銀行報告更預(yù)測2025年總金額將突破960億美元，亞洲占比將大幅成長。
關(guān)于眾籌Q1：眾籌有什么優(yōu)點(diǎn)？
A1：小資金匯聚大資本。整合優(yōu)勢資源。降低個人投資風(fēng)險。
Q3：眾籌與非法集資的區(qū)別？
A3：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理非法集資刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》，違反國家金融管理法律規(guī)定，向社會公眾（包括單位和個人）吸收資金的行為，同時具備下列四個條件的，除刑法另有規(guī)定的以外，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為刑法第一百七十六條規(guī)定的"非法吸收公眾存款或者變相吸收公眾存款"：
（一）未經(jīng)有關(guān)部門依法批準(zhǔn)或者借用合法經(jīng)營的形式吸收資金；
（二）通過媒體、推介會、傳單、手機(jī)短信等途徑向社會公開宣傳；
（三）承諾在一定期限以內(nèi)以貨幣、實(shí)物、股權(quán)等方式還本付息或者給付回報；
（四）向社會公眾即社會不特定對象吸收資金。
團(tuán)鋪寶推出的商業(yè)地產(chǎn)眾籌項目無法承諾固定的投資回報，也僅對團(tuán)鋪寶平臺的注冊會員開放，并不符合司法解釋中對非法吸收公眾存款或者變相吸收公眾存款所定義的犯罪構(gòu)成要件。
Q：什么是商業(yè)地產(chǎn)眾籌?
A：商業(yè)地產(chǎn)眾籌是地產(chǎn)眾籌的一種，針對商業(yè)地產(chǎn)項目，線上發(fā)起眾籌；眾籌成功后，投資者可從中獲取房產(chǎn)增值和房租雙重收益。
