本周政策再出紅利，其一是杭州市政府在5月7日出臺的《關于大力推進住房貨幣化保障方式的指導意見》，意在加大貨幣化安置力度，保證拆遷戶的利益。業(yè)內認為該政策對去庫存意義較大。另外是央行于5月11日起降息0.25個百分點，這是央行年內第二次降息，業(yè)內人士稱在4月份市場逐步升溫的情況下，樓市會繼續(xù)回暖。
杭州市區(qū)本周商品房銷售2976套
據(jù)統(tǒng)計，本周（5月6日-5月12日）杭州市區(qū)（含富陽）商品房成交首次突破2976套，比上周略微下降24套，依舊延續(xù)了熱銷的勢頭，其中主城區(qū)1097套，余杭區(qū)1389套，蕭山區(qū)364套，富陽區(qū)126套，余杭區(qū)成交量已經(jīng)超過主城區(qū)。
庫存方面，本周杭州四區(qū)合計可售商品房為168420套，可售面積35716.56平方米，其中主城區(qū)可售套數(shù)已經(jīng)達到78095套。
本周新領出預售證的有萬科西廬(樓盤頁 戶型圖庫 動態(tài) 價格)二期、綠地華家池1號、中旅城仕公館(樓盤頁 戶型圖庫 動態(tài) 價格)、凱德湖墅等。
歐美金融城(樓盤頁 戶型圖庫 動態(tài) 價格)單周305套創(chuàng)新高
本周熱銷樓盤中有7個項目處于余杭區(qū)，銷冠為歐美金融城，以305套的成績一騎絕塵，是今年截至目前單周銷量最多的項目，從6日至10日連續(xù)5天奪得當日銷冠。據(jù)透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，從去年9月份截至目前，歐美金融城的銷售均價，已經(jīng)從11148元/平方米漲至12211元/平方米。
第二、三名分別為余杭區(qū)的萬家名城和萬寶城，成交數(shù)量分別為66套和55套。
本周主城區(qū)唯一入榜的西溪誠園，49套的成績也頗為不俗，其27000元/平方米的均價，在榜單中頗為搶眼。
項目跑量為主 總價榜前三超400套
本周總金額榜不少項目是以數(shù)量的優(yōu)勢沖進榜單，打破了上周出現(xiàn)的中高端項目占據(jù)榜單的情況。其中榜首被歐美金融城摘得，成交數(shù)量305套，面積29899平方米，總金額達到3.6億元，堪與前兩周的豪宅成績相比。
第二名是綠城的西溪誠園。據(jù)了解這是綠城西溪誠園(樓盤頁 戶型圖庫 動態(tài) 價格) 最后一批在售的90平方米精裝三房，房源位于五期9號樓，總價248萬/套起。
從透明售房網(wǎng)來看，目前剩余房源已經(jīng)只剩200套左右。
萬家名城以66套的數(shù)量換得8315萬元的成績奪得第三名。
老城區(qū)住宅重回視野
本期均價榜只統(tǒng)計了住宅項目，經(jīng)過前些日子云棲玫瑰園、元福里等別墅項目的眼球沖擊之后，本周豪宅榜又回到了老城區(qū)豪宅項目上，前三名分別為武林壹號(樓盤頁 戶型圖庫動態(tài) 價格) 、武林國際和蘭園這三個項目。 冠軍武林壹號本周成交兩套，均價相比之前有所上升，新品“寰幕”據(jù)說自開啟認籌以來多日攬金過億。
另外，水晶城、慶春御府這兩個尾盤項目也有所斬獲，本周分別成交一套，均是250平方米以上的大戶型，躋身10強。
今日早報
