最近，杭州出臺樓市新政，給現(xiàn)有的房地產(chǎn)調(diào)控政策打上了“補(bǔ)丁，一時間有人歡呼雀躍，也有人一下子失去了買房資格。新政最大的受益者，莫過于“30周歲以上未婚單身且在本市限購范圍內(nèi)無自有住房記錄和“離異單身滿3年且在本市限購范圍內(nèi)無自有住...
看到網(wǎng)上有個帖子說，花200多萬在市中心買老破小很不劃算，還列舉了停車難、隔音太差、房子陰暗等缺點(diǎn)。好吧，看得我很感慨，那就開個帖子專門來說說我的看法吧。我只是根據(jù)自己實(shí)際情況說的，不喜勿噴。老公是杭州土著，住在杭州市區(qū)老破小，我們都很喜歡住，家里兩套老小區(qū)，沒覺得...
近日，網(wǎng)上流傳出一份過去半年內(nèi)，杭州學(xué)區(qū)房的成交量排行榜。在這份榜單上，排名第一的是賣魚橋小學(xué)本部，過去半年的成交量高達(dá)360套。換句話說，平均每一天，都有2套賣小的學(xué)區(qū)房成交。第二位同樣是位于拱墅區(qū)的文瀾實(shí)驗(yàn)，成交量有355套；第三位是錢塘新區(qū)的文海實(shí)驗(yàn)，327套...
在杭州房價中，新房和二手完全是不一樣的定價邏輯。你甚至可以理解為“價格雙軌制。新房限價大抵這樣：只要在一個板塊，基本就是統(tǒng)一。比方說養(yǎng)云靜舍，現(xiàn)房交付竟然也和期房賣一個價，沒有任何商量的余地；比方說杭源里，有著更好的預(yù)期學(xué)區(qū)、運(yùn)河離得更近、可逃脫不過大關(guān)...
新政下，一旦被定義為「熱點(diǎn)商品住房項(xiàng)目」，就需要向無房家庭傾斜80%，剩下20%向人才傾斜。這樣的紅盤，昨天一下子出來四個：運(yùn)河云莊、萬科前宸、天空之城和融創(chuàng)城。接下來，你上半年苦苦等待想搖的紅盤，會一連串一連串地冒出來。從第一批「熱點(diǎn)商品住房項(xiàng)目」，我們可以看出，...
每個階層買房的邏輯都是不一樣的。什么是真正的頂級豪宅？地鐵、學(xué)區(qū)、商業(yè)、裝修這些世俗的因素根本不重要，真正的頂豪基因有且僅有一項(xiàng)，那就是要獨(dú)占整座城市最精華最稀缺的景觀資源。比如上海的陸家嘴和外灘，深圳的深圳灣，廣州的珠江新城，香港的太平山、紐約的中央公園。所以說，...
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