婚前方面為雙方購置婚房，離婚時如何處理？

是的，區(qū)別很大。。

婚后共同還貸部分是夫妻共同財產(chǎn)，離婚分割也能分割這部分，而且是五五分，只是首付部分誰出的歸誰，其實(shí)不是吃虧，只是沒占便宜。

其實(shí)最好的辦法，就是共同買房，哪怕男女出資比例不一樣，比如四六這樣，但是女方也能理直氣壯說房子有自己一半，一般男的不至于特地約定房產(chǎn)份額，除非一九分、二八分這樣懸殊很大的比例。

婚后財產(chǎn)混在一起，離婚時又要分開，必然是很麻煩的。

回復(fù)@zjq0005 房地產(chǎn)時代不同，政策也不相同。陪還按揭的那個如果有購房能力，但礙于二套或者其他原因，未能購置房產(chǎn)（必竟婚后再購置也需要夫妻雙方共同意愿），這部分利益損失跟你說的占不占便宜是兩回事。

回復(fù)@林下風(fēng)致001 那最好就是各自有婚前房產(chǎn)，各還各的按揭，而且約定好，這部分按揭不算夫妻共同財產(chǎn)，主打一個公平。
不過房租可以拿出來共同補(bǔ)貼小家。
如果要結(jié)婚，大面上的利益說清楚，小來小去，就不能太計較，否則過不下去。

這樣清清爽爽，即使出現(xiàn)變故也不至于搞不清楚。

回復(fù)@杭州余杭左律 如果婚前全額買好，婚后加了另一半名字，那么分割財產(chǎn)的時候，怎么算？

回復(fù)@zjq0005 這個房子原則按照夫妻共同財產(chǎn)算。但是，具體到現(xiàn)實(shí)發(fā)生的個案，還是得具體分析，要看整體財產(chǎn)以及對方有沒有過錯等分割因素。

回復(fù)@杭州余杭左律 ��？這跟我認(rèn)知差好多，我以為婚前全款，婚后加名只是過場，原來也可以得一半產(chǎn)權(quán)。謝謝解答！

回復(fù)@zjq0005 就單獨(dú)說房子�；榍白约嘿I的，還是全款。就是你自己的，你婚后完全可以不寫對方名字，你自己寫那只能說明你愿意。寫對方的是婚后買的或者是婚前雙方買的是這種情況。